Estimation théorique
Allée de Ty Bout,29720 Plonéour Lanvern (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Ty Bout,29720-Plonéour Lanvern indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 11 | ALL DE TY BOUT | 3 | 82 | 400 | 220000€ | 2683€ |
2022-06-21 | 14 | RUE DE KERYEQUEL | 4 | 97 | 877 | 175500€ | 1809€ |
2020-06-27 | 2 | VEN DE KERYEQUEL | 6 | 174 | 900 | 343000€ | 1971€ |
2019-10-31 | 14 | ALL DES PINS | 6 | 123 | 1282 | 155000€ | 1260€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DES PINS | 6 | 123 | 598 | 355000€ | 2886€ |
2021-04-03 | 13 | RUE DE KERYEQUEL | 1 | 31 | 820 | 101000€ | 3258€ |
2021-10-27 | 13 | RUE DE KERYEQUEL | 1 | 31 | 820 | 127000€ | 4097€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DE KERYEQUEL | 5 | 84 | 559 | 173000€ | 2060€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DE KERYEQUEL | 5 | 106 | 453 | 140000€ | 1321€ |
2021-11-04 | 6 | RTE DE KERIFORN | 3 | 100 | 328 | 215000€ | 2150€ |
2022-07-08 | 1 | HAM DE KERYEQUEL | 5 | 126 | 792 | 240000€ | 1905€ |
2021-11-13 | 9 | RUE DES STADES | 6 | 158 | 0 | 208000€ | 1316€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DES STADES | 4 | 72 | 948 | 120000€ | 1667€ |
2022-11-17 | 4 | RUE DE KERGONIAN | 8 | 146 | 788 | 207500€ | 1421€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DES STADES | 7 | 126 | 446 | 185185€ | 1470€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES STADES | 7 | 181 | 342 | 400000€ | 2210€ |
2021-10-27 | 18 | RUE DES STADES | 6 | 90 | 463 | 130000€ | 1444€ |
2022-12-21 | 37 | RUE HENRI LAUTREDOU | 3 | 65 | 658 | 120000€ | 1846€ |
2021-05-06 | 7 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 86 | 344 | 120000€ | 1395€ |
2020-08-13 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 72 | 351 | 112500€ | 1563€ |
2023-02-17 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 72 | 351 | 172500€ | 2396€ |
2022-09-27 | 3 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 84 | 240 | 134930€ | 1606€ |
2021-12-09 | 7367 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 79 | 524 | 215000€ | 2722€ |
2019-05-23 | 1 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 57 | 302 | 108000€ | 1895€ |
2022-04-30 | 21 | RUE HENRI LAUTREDOU | 2 | 47 | 47 | 68000€ | 1447€ |
2020-05-23 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 147 | 595 | 245000€ | 1667€ |
2022-12-22 | 10 | RUE NEUVE | 6 | 139 | 438 | 265000€ | 1906€ |
2022-01-14 | 12 | RUE LOUIS HEMON | 3 | 74 | 266 | 72000€ | 973€ |
2020-09-26 | 14 | ALL DES COURLIS | 4 | 110 | 434 | 115000€ | 1045€ |
2022-12-26 | 7 | RUE HENRI LAUTREDOU | 5 | 165 | 673 | 85000€ | 515€ |
2021-02-24 | 21 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 70 | 426 | 100001€ | 1429€ |
2020-12-24 | 11 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 6 | 171 | 619 | 245000€ | 1433€ |
2022-04-09 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 432 | 180000€ | 3000€ |
2021-12-18 | 20 | RUE MIQUEL | 4 | 75 | 669 | 115000€ | 1533€ |
2019-09-25 | 16 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 72 | 468 | 102000€ | 1417€ |
2022-05-12 | 4 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 5 | 89 | 471 | 130000€ | 1461€ |
2022-05-31 | 14 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 578 | 250000€ | 3049€ |
2021-03-31 | 20 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 73 | 364 | 125000€ | 1712€ |
2021-05-06 | 8 | RUE LOUIS HEMON | 6 | 125 | 695 | 60000€ | 480€ |
2019-07-19 | 14 | ALL DES MESANGES | 4 | 80 | 505 | 130000€ | 1625€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DE LA FORGE | 4 | 77 | 68 | 100000€ | 1299€ |
2021-01-28 | 5 | ALL DES COURLIS | 7 | 119 | 506 | 150000€ | 1261€ |
2020-11-07 | 3 | ALL DES MESANGES | 5 | 86 | 364 | 87500€ | 1017€ |
2022-11-12 | 9 | RUE DE LA MARNE | 4 | 58 | 316 | 180360€ | 3110€ |
2021-10-20 | 5 | ALL DE KERBREACH | 3 | 68 | 606 | 135000€ | 1985€ |
2021-02-12 | 9 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 73 | 350 | 120000€ | 1644€ |
2022-05-31 | 5 | RUE RENE LE BERRE | 3 | 90 | 100 | 142380€ | 1582€ |
2022-02-25 | 2 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 108 | 100 | 177000€ | 1639€ |
2022-09-23 | 9 | RUE RENE LE BERRE | 3 | 74 | 96 | 180000€ | 2432€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DE LA MARNE | 4 | 93 | 96 | 162000€ | 1742€ |
2022-12-15 | 2 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 95 | 588 | 260000€ | 2737€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE LA MARNE | 5 | 118 | 326 | 68850€ | 583€ |
2021-12-28 | 17 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 80 | 436 | 150000€ | 1875€ |
2021-02-12 | 2 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 3 | 100 | 291 | 128000€ | 1280€ |
2022-02-15 | 5 | ALL DES GOELANDS | 6 | 115 | 360 | 238420€ | 2073€ |
2022-03-22 | 4 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 94 | 61 | 80000€ | 851€ |
2020-05-23 | 12 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 96 | 551 | 127000€ | 1323€ |
2020-07-08 | 3 | RUE DES AIGRETTES | 3 | 72 | 322 | 175000€ | 2431€ |
2021-10-28 | 2 | RUE CARN GUILLERMIC | 6 | 127 | 461 | 130000€ | 1024€ |
2019-12-26 | 9 | RUE JULES FERRY | 3 | 77 | 331 | 56000€ | 727€ |
2022-06-28 | 5 | PL DES FAUVETTES | 6 | 135 | 500 | 202000€ | 1496€ |
2021-11-12 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAS | 3 | 87 | 407 | 170000€ | 1954€ |
2020-03-03 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 78 | 538 | 175000€ | 2244€ |
2022-09-14 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 78 | 538 | 260000€ | 3333€ |
2022-07-08 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 70 | 348 | 180000€ | 2571€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DES GOELANDS | 4 | 85 | 617 | 190000€ | 2235€ |
2021-03-02 | 11 | PL DES FAUVETTES | 5 | 102 | 352 | 122000€ | 1196€ |
2021-09-01 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAS | 3 | 82 | 54 | 144000€ | 1756€ |
2020-12-04 | 1 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 102 | 974 | 135000€ | 1324€ |
2020-09-19 | 10 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 90 | 694 | 179537€ | 1995€ |
2021-07-09 | 2 | HENT BIHAN KERBILAET | 5 | 122 | 453 | 162000€ | 1328€ |
2019-07-26 | 3 | RTE DE PONT L ABBE | 6 | 150 | 1610 | 241000€ | 1607€ |
2022-09-27 | 12 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 591 | 175400€ | 2165€ |
2022-03-23 | 9 | RUE GUY MOCQUET | 8 | 190 | 562 | 250000€ | 1316€ |
2020-02-12 | 1 | IMP DE KERALLAIN | 5 | 87 | 758 | 169500€ | 1948€ |
2020-12-22 | 8 | ALL DES CORMORANS | 5 | 85 | 480 | 140000€ | 1647€ |
2022-01-28 | 21 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 56 | 468 | 206500€ | 3688€ |
2020-02-28 | 4 | HENT BIHAN KERBILAET | 4 | 101 | 486 | 175560€ | 1738€ |
2021-10-02 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 71 | 590 | 162000€ | 2282€ |
2021-10-05 | 8 | CITE ERNEST RENAN | 4 | 68 | 35 | 115000€ | 1691€ |
2021-06-22 | 19 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 60 | 323 | 86000€ | 1433€ |
2022-06-18 | 21 | RUE GUY MOCQUET | 8 | 113 | 643 | 130000€ | 1150€ |
2021-12-21 | 6 | ALL DES CORMORANS | 5 | 85 | 380 | 186000€ | 2188€ |
2022-02-23 | 1 | PEN AR PRAT | 3 | 65 | 407 | 159000€ | 2446€ |
2020-04-24 | 2 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 115 | 390 | 199500€ | 1735€ |
2022-03-03 | 11 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 101 | 138 | 110000€ | 1089€ |
2020-12-15 | 2 | RUE RENE DANIEL | 5 | 90 | 78 | 125130€ | 1390€ |
2022-02-12 | 7 | IMP MIQUEL | 2 | 74 | 916 | 170000€ | 2297€ |
2023-06-12 | 2 | ALL DES CORMORANS | 7 | 135 | 409 | 175000€ | 1296€ |
2020-11-24 | 7 | ALL DES CORMORANS | 4 | 109 | 216 | 200000€ | 1835€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 105 | 747 | 263207€ | 2507€ |
2023-01-05 | 33 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 85 | 344 | 265500€ | 3124€ |
2020-03-13 | 29 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 60 | 241 | 170000€ | 2833€ |
2021-03-19 | 9 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 116 | 372 | 270000€ | 2328€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 83 | 642 | 263400€ | 3173€ |
2021-05-11 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 74 | 130000€ | 1529€ |
2020-03-13 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 100 | 124 | 30000€ | 300€ |
2021-09-14 | 18 | RUE JEAN JAURES | 2 | 55 | 285 | 140000€ | 2545€ |
2019-12-26 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 120 | 735 | 140000€ | 1167€ |
2022-05-27 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 603 | 300000€ | 2970€ |
2020-11-13 | 5 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 112 | 324 | 125000€ | 1116€ |
2021-10-28 | 2 | RUE MIQUEL | 4 | 90 | 621 | 170458€ | 1894€ |
2019-06-19 | 34 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 72 | 352 | 111500€ | 1549€ |
2020-06-30 | 21 | RUE DES ALLIES | 9 | 300 | 527 | 250000€ | 833€ |
2022-10-12 | 15 | RUE CROAS AR BLEON | 3 | 93 | 700 | 220000€ | 2366€ |
2019-06-29 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 107 | 648 | 145000€ | 1355€ |
2021-03-13 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 175 | 135 | 90000€ | 514€ |
2022-09-03 | 16 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 101 | 741 | 175000€ | 1733€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DE KERGONDA | 4 | 88 | 495 | 150000€ | 1705€ |
2022-01-25 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2022-01-26 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 157 | 528 | 199000€ | 1268€ |
2019-10-08 | 13 | IMP JEAN JAURES | 4 | 84 | 128 | 135000€ | 1607€ |
2022-07-08 | 13 | IMP JEAN JAURES | 4 | 84 | 128 | 173000€ | 2060€ |
2019-12-12 | 288 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 104 | 509 | 101400€ | 975€ |
2021-03-10 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 2 | 60 | 260 | 120340€ | 2006€ |
2022-01-22 | 289 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 112 | 559 | 220000€ | 1964€ |
2021-11-19 | 8 | AV DE LA GARE | 7 | 150 | 753 | 260000€ | 1733€ |
2020-09-02 | 15 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 139 | 500 | 302000€ | 2173€ |
2022-12-16 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 128 | 200000€ | 2105€ |
2021-01-15 | 12 | RUE CROAS AR BLEON | 2 | 40 | 59 | 89000€ | 2225€ |
2020-02-29 | 10 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 4 | 92 | 560 | 113335€ | 1232€ |
2021-03-26 | 291 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 120 | 476 | 132700€ | 1106€ |
2020-07-28 | 9 | HAM CROAS AR BLEON | 6 | 98 | 653 | 210000€ | 2143€ |
2021-11-09 | 2 | RTE DE KERBILAET | 6 | 116 | 500 | 300000€ | 2586€ |
2020-09-24 | 27 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 110 | 604 | 155000€ | 1409€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 138 | 452 | 203290€ | 1473€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DE KERGONDA | 3 | 65 | 721 | 105000€ | 1615€ |
2023-04-12 | 10 | RUE DE KERGONDA | 3 | 65 | 721 | 232000€ | 3569€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DE VERDUN | 2 | 66 | 106 | 100000€ | 1515€ |
2021-09-08 | 15 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 5 | 77 | 456 | 99400€ | 1291€ |
2020-03-04 | 9 | AV DE LA GARE | 5 | 167 | 385 | 160000€ | 958€ |
2021-05-28 | 5 | ALL DES ANEMONES | 5 | 105 | 535 | 130000€ | 1238€ |
2019-09-27 | 5 | HAM CROAS AR BLEON | 4 | 86 | 778 | 210000€ | 2442€ |
2020-08-25 | 1 | RUE TRAVERSE | 4 | 79 | 329 | 155000€ | 1962€ |
2019-12-14 | 1 | ALL CARN GUILLERMIC | 7 | 136 | 769 | 295000€ | 2169€ |
2021-05-28 | 8 | RTE DE QUIMPER | 3 | 64 | 323 | 111500€ | 1742€ |
2020-01-29 | 28 | RUE JEAN JAURES | 3 | 88 | 408 | 118000€ | 1341€ |
2021-09-09 | 14 | RUE DE KERGONDA | 4 | 78 | 726 | 163000€ | 2090€ |
2020-03-24 | 10 | RTE DE QUIMPER | 5 | 80 | 266 | 130000€ | 1625€ |
2020-07-24 | 9 | ALL DES GENETS | 3 | 85 | 593 | 40000€ | 471€ |
2021-01-26 | 7 | RES PARK HEOL | 5 | 93 | 496 | 190000€ | 2043€ |
2022-05-20 | 14 | RTE DE QUIMPER | 5 | 112 | 421 | 110000€ | 982€ |
2022-03-05 | 30 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 346 | 210000€ | 3500€ |
2022-03-30 | 8 | ALL DE KERGONDA | 6 | 100 | 859 | 270000€ | 2700€ |
2019-06-21 | 11 | ALL DES GENETS | 4 | 85 | 475 | 120000€ | 1412€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DE VERDUN | 3 | 72 | 564 | 125000€ | 1736€ |
2023-05-02 | 15 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 8 | 180000€ | 2687€ |
2021-12-17 | 37 | RUE JEAN JAURES | 2 | 69 | 210 | 155000€ | 2246€ |
2019-06-07 | 5 | HAM DE L'HERMITAGE | 6 | 135 | 546 | 225000€ | 1667€ |
2019-06-20 | 9 | ALL PARK HEOL | 7 | 142 | 598 | 165000€ | 1162€ |